康雨同志作为石油大院管理服务中心主任，在负责辖区的水、电、暖、保洁等物业管理的同时，代表学校处理辖区的对外联络、消防、交通、安全综合治理工作。他坚持以制度化与人性化管理相结合，以“管理促服务，以服务求发展”为管理理念，以创建“平安大院”为工作目标，在改革中求创新，在创新中求发展。
康雨同志在日常工作中坚持六个字：安全、联络、服务，为创建“平安大院”，他从落实安全责任制入手，把辖区进行网格化管理，建立日常巡查制度，层层签订目标责任书，建立了安全隐患台账，为学校全面掌握石油大院的房屋资产状况提供依据。
疫情期间，他从三方面人入手：常态化管理、制度配套、加强培训，确保中心疫情防控指挥体系始终处于24小时应急响应状态。2022年，面对辖区2处区域封控，他积极与海淀疾控中心、街道、社区配合协调，带领员工，自采防疫物资，勇于挑起大院辖区的防疫重担，为封控区独居老师提供帮扶，为密接家庭提供上门维修，为住户送物资，最终以零感染、零传播为此次封控交上了一份满意答卷，受到相关部门表扬。2023年11月康雨同志主动申请逝世后把遗体无偿捐献给医学事业，为祖国的教育工作献上自己的一份绵薄之力！
